NEGOCIACIONES, ARRENDAMIENTO DE.

Si un contrato de arrendamiento comprende un inmueble, la maquinaria y el aprovechamiento de las aguas, que son elementos que sin duda forman parte de una negociación, pero sin ser los únicos, pues para integrar ésta faltan, entre otros, la materia prima, el uso del nombre y la marca, el crédito, el avío que es factor esencial a la negociación, no se trata en el caso de un todo orgánico de actividad, elemento que, en último análisis, caracteriza a la negociación y, en tal virtud, dicho arrendamiento no está constituido por una negociación, sino por bienes inmuebles, de acuerdo con el artículo 750, fracciones I y VI, del Código Civil.