ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE CONTRATOS QUE CONTRAVIENEN EL DECRETO DE DICIEMBRE DE 1948.

La nulidad de pleno derecho que establece el artículo 9o. del decreto de diciembre de 1948, debe entenderse referida a cualquier convenio que en alguna forma altere las cláusulas de los contratos de arrendamiento regidos por las disposiciones de dicho decreto. La celebración de un nuevo contrato de arrendamiento señalando una renta mayor que la convenida en el anterior contrato, no escapa a la prevención que contiene el mencionado artículo, tanto porque la palabra "convenio" que emplea comprende el contrato como su especie, cuanto porque los contratantes carecen de facultad para concertar un nuevo contrato con contravención del mencionado decreto. Por tanto, el contrato celebrado entre arrendador e inquilino cuando estaba en vigor otro contrato sujeto a las disposiciones del multicitado decreto, para aumentar el importe de la renta, está afectado de nulidad absoluta, por infringir preceptos de orden público.