ARRENDAMIENTO, RESCISION DEL, POR FALTA DE PAGO PUNTUAL (CONSIGNACION DE RENTAS).

Si el inquilino no cubrió las rentas en el tiempo en que estaba obligado a hacerlo y las consignó extemporáneamente, no cumplió en sus términos con las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y procede la rescisión, independientemente de que no era forzoso que el deudor, además de las diligencias de ofrecimiento, promoviera juicio de liberación por separado, puesto que en el mismo juicio rescisorio por falta de pago puntual de rentas, pudo estudiarse si operó dicha liberación, tomando en cuenta tanto la oportunidad de las consignaciones, como los motivos del acreedor para negarse a recibir las rentas correspondientes.