ARRENDAMIENTO, CONSTITUCIONALIDAD DE LOS DECRETOS DE LAS LEGISLATURAS LOCALES EN MATERIA DE (PROPIEDAD PRIVADA, MODALIDADES A LA).

La Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia ha resuelto que a pesar de la jurisprudencia contenida en la tesis número 853 del Apéndice al Tomo XCVII del Semanario Judicial en el sentido de que sólo al Congreso de la Unión toca imponer modalidades a la propiedad privada y no a los congresos locales, debe tenerse en cuenta que el constituyente dejó en manos de estos últimos, las facultades que no están expresamente concedidas al Congreso Federal (artículo 124 de la Constitución), de donde deriva precisamente la facultad para expedir los códigos civiles de las Entidades Federativas, que a dichos congresos locales incumbe reglamentar y precisar la forma y modalidades del derecho de dominio; que un decreto inquilinario, por la naturaleza de las normas que contiene, no difiere esencialmente del Código Civil o del de Procedimientos Civiles, que casi como regla general, va a derogar o modificar en todos aquellos pormenores que aconsejan las necesidades del interés general, en un momento dado, y que si los Estados pueden expropiar con mayor razón pueden limitar el derecho de disposición de un propietario a través del contrato de arrendamiento.