ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL, POR PERDIDA O DESTRUCCION TOTAL DE LA COSA (LEGISLACION DE TAMAULIPAS).

El artículo 1123, fracción VI, del Código Civil del Estado de Tamaulipas, establece que el arrendamiento podrá terminar entre otros casos, por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza mayor. Ahora bien, para que sea aplicable esta disposición legal, es indispensable que el arrendador y el arrendatario, hayan convenido en dar por terminado el arrendamiento, o que el segundo haya ejercitado la acción correspondiente, porque esa terminación no tiene lugar de pleno derecho, sino que el contrato puede, o no, concluir, según que el arrendatario lo desee, o no, y en el primer caso, debe probar la pérdida o destrucción total de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza mayor.