COMPRAVENTA DE INMUEBLES REGISTRADOS A NOMBRE DE TERCERO (LEGISLACION DE JALISCO).

La circunstancia de que los bienes inmuebles a que se refiere una minuta de compraventa, se encuentren registrados a nombre de tercero, incapacita a quienes aparezcan como vendedores en esa minuta, para realizar tal venta, pues sólo podrían hacerlo hasta que aparezcan inscritos los bienes a su nombre, ya que, de otro modo, la venta sería nula y no podría parar en perjuicio de los beneficiarios de la inscripción del registro. ahora bien, como de acuerdo con el artículo 2967 del Código Civil del Estado de Jalisco, las inscripciones sólo pueden cancelarse por consentimiento de las partes o por decisión judicial, las que aparecen a nombre de tercero, sólo pueden cancelarse por sentencia, y mientras esta no se dicte, quienes aparecen como vendedores en la minuta, carecen de acción para exigir a los compradores, la elevación a escritura pública de dicha minuta.