ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES, IMPUESTO EN CEDULA I TRATANDOSE DE SOCIEDADES DEDICADAS AL.

La Suprema Corte ha sostenido que aun cuando bajo el aspecto del Derecho Civil los contratos de arrendamiento de inmuebles tienen carácter civil, el hecho de que una empresa tenga por objeto rentar y dar en arrendamiento toda clase de dichos bienes, permite reconocer que se está en presencia de una actividad de orden comercial, que para los efectos fiscales, debe conceptuarse como una fuente impositiva, según lo establece el artículo 14, reformado, de la Ley del Impuesto sobre la Renta, que comprende en cédula I a las personas que exploten comercialmente esa clase de bienes. Por tanto, si consta que una empresa tiene como objeto principal, entre otras cosas, tomar y dar en arrendamiento bienes inmuebles, resulta que está obligada al pago del impuesto sobre la renta en cédula I por los ingresos que obtiene del alquiler de bienes inmuebles, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 14 citado, en virtud de que su objeto es especular alquilando inmuebles, aunque tales alquileres sean de materia civil, pues siendo su actividad comercial para los efectos fiscales, debe considerarse como fuente impositiva para el pago del impuesto sobre la renta, por estar incluida en la cédula I de la Ley que norma dicho impuesto.