COMPRAVENTA, EFECTOS DE LA NO INSCRIPCION DE LA.

Si bien la venta es perfecta y obligatoria para las partes desde que existe acuerdo en la cosa y en el precio, tal obligación sólo rige entre las partes, en el sentido de que cada una de ellas puede exigir a la otra que se le dé al contrato la forma legal; pero no puede extenderse a terceros, para quienes la venta de un inmueble sólo tiene existencia jurídica desde que se firma la escritura respectiva y se inscribe en el Registro Público de la Propiedad.