IMPUESTO SOBRE LA RENTA. ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES. ARTICULO 24 DE LA LEY DE LA MATERIA REFORMADO POR DECRETO DEL 31 DE DICIEMBRE DE 1955, SUJETO PASIVO DEL IMPUESTO.

Para que en el caso del impuesto sobre la renta, en cédula I, se sea sujeto de tal impuesto, se requiere satisfacer estas tres condiciones: a) ser comerciante en los términos de las leyes respectivas; b) tener el carácter de arrendador de un bien inmueble por haberse celebrado un contrato de arrendamiento en relación con tal inmueble; y c) percibir el ingreso en virtud de una actividad mercantil. No basta para ser sujeto del impuesto sobre la renta en cédula I, artículo 24, reformado, de la ley reclamada, que un comerciante o una sociedad estén facultados para explorar, "por arrendamiento", un bien inmueble urbano, porque con ello sólo se determina, si de una sociedad se trata, en el pacto social de dicha persona moral, uno de los objetos de la propia sociedad, mas ello no prueba que sea sujeto del impuesto, si no se realiza el supuesto de la ley, esto es: si real y efectivamente no se celebra un contrato de arrendamiento, por el que se perciban ingresos, en atención a ese contrato de arrendamiento y en relación con una actividad mercantil.