ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA EN EL JUEZ DEL LUGAR DE LA UBICACION DE LA COSA.

En el caso, se ejercita la acción de desocupación y entrega de un inmueble ubicado en la ciudad de Guadalajara, por lo que, de acuerdo con los preceptos semejantes de los códigos procesales aplicables, es Juez competente para conocer del caso el residente en aquella ciudad, supuesto que conforme a dichos preceptos es Juez competente" el de la ubicación de la cosa, si se ejercita una acción real sobre bienes inmuebles. Lo mismo observará respecto de las cuestiones derivadas del contrato de arrendamiento de un inmueble. Además en la cláusula 6a. del mismo arrendamiento se expresa que los pagos se harán en la ciudad de Guadalajara a cuyos Jueces y tribunales se sometieron los contratantes para el efecto del contrato.