FRAUDE. PERJUICIO CAUSADO Y NO LUCRO OBTENIDO QUE DEBE MODIFICAR EL QUANTUM DE LA PENA EN EL.-

Si mediante diversas maniobras falaces, como fue la expedición de un cheque sin fondos y la entrega de un terreno ajeno en concepto de pago por la compraventa del bien inmueble que pertenece a la víctima, a la cual se hace creer que con ese título y ese predio se cubre su precio y ante esa falsa creencia la ofendida hace la entrega del mismo, la referida conducta previa constituye el engaño que implementa la entrega del bien obtenido; operación que, lógicamente, por constituir sólo un engaño, no podía ser eficiente para formalizar la transmisión real de él, por lo que la parte afectada legalmente seguirá conservando su derecho de propiedad; tan es así, que lo procedente será para los efectos de la reparación del daño la condena a los sentenciados para el efecto de que lo restituyan a la ofendida, por lo que si ilícitamente el supuesto comprador solamente detentó la posesión a virtud de la conducta engañosa y por lo tanto no adquirió la propiedad, el quantum del daño que deberá servir de base para la condena, no será el del valor del predio sino únicamente el que se fije atendiendo al referido perjuicio patrimonial que pudo afectarse a causa de esa ocupación ilegítima.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA PENAL DEL PRIMER CIRCUITO.