CAUSAHABIENTES ANTERIORES Y POSTERIORES AL PROCESO, EXISTENCIA DE LOS.-

Aunque es verdad que, conforme lo establece la ejecutoria de la voz " CAUSAHABIENTES, ALCANCE DE LA COSA JUZGADA RESPECTO DE LOS.", que aparece publicada en la página 411, Tomo CXXVI, Quinta Época, del Semanario Judicial de la Federación, la cosa juzgada se extiende a los causahabientes de los que litigaron, ello sólo es así cuando se trata de los causahabientes posteriores a la iniciación del juicio, no tratándose de los causahabientes anteriores. Porque si el quejoso compró el inmueble hipotecado más de dos años antes de que se intentara el juicio natural, es obvio que el acreedor debió ejercitar su derecho de persecución de la cosa contra el nuevo adquirente, ya que de lo contrario se le violaría, como en realidad sucedió, su garantía de audiencia, puesto que se le afectó en su propiedad sin que se hubiera seguido juicio en su contra.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.