ARRENDAMIENTO, PRORROGA DE CONTRATO DE. OPERA POR MINISTERIO DE LEY. (LEGISLACION DEL ESTADO DE PUEBLA).

Clave: VI. 3o. J/3 · Registro digital (IUS): 229332 · Tipo: Jurisprudencia obligatoria
Época: 8a. Época · Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito · Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Localización: [J]; 8a. Época; T.C.C.; S.J.F.; Tomo III, Segunda Parte-2, Enero-Junio de 1989; Pág. 891

Para que opere la prórroga de contrato de arrendamiento de acuerdo al Código Civil para el Estado de Puebla, no es necesario convenio expreso entre el arrendatario y el arrendador, ni declaración judicial, sino que de conformidad con los artículos 2324 y 2326 del citado código, dicha prórroga opera por ministerio de ley, precisamente a partir de la fecha en que se venció el contrato, siempre y cuando se reúnan los requisitos exigidos por el artículo 2321 del mismo cuerpo legal.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.

Fuente y verificación: corpusiuris.mx/jurisprudencia/229332-b00e36d1/arrendamiento-prorroga-de-contrato-de-opera-por-ministerio · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial

Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)

Precedentes

Amparo directo 3/88. Fernando L. Martínez A. 25 de febrero de 1988. Unanimidad de votos. Ponente: Jaime Manuel Marroquín Zaleta. Secretario: Othón Manuel Ríos Flores. Amparo directo 256/88. Miriam Rivero Dávalos. 10 de agosto de 1988. Unanimidad de votos. Ponente: Juan Manuel Brito Velázquez. Secretario: José Manuel Torres Pérez. Amparo directo 350/88. Enriqueta Ascencio de Osorio, por sí y por su representación. 28 de septiembre de 1988. Unanimidad de votos. Ponente: Juan Manuel Brito Velázquez. Secretario: José Manuel Torres Pérez. Amparo directo 381/88. Felícitas Rodríguez Sánchez. 20 de octubre de 1988. Unanimidad de votos. Ponente: Oscar Vázquez Marín. Secretaria: María de la Paz Flores Berruecos. Amparo directo 393/88. Jesús Santamaría Crespo. 23 de enero de 1989. Unanimidad de votos. Ponente: Oscar Vázquez Marín. Secretario: José Ignacio Valle Oropeza. Véanse: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación, Octava Época, Núm. 19-21 Julio-Septiembre de 1989, página 87, tesis por contradicción 3a. 34, de rubro "ARRENDAMIENTO PARA HABITACION. LA PRORROGA DEL CONTRATO OPERA AUTOMATICAMENTE EN EL ESTADO DE PUEBLA. (CODIGO CIVIL DEL ESTADO, A PARTIR DEL DIEZ DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO).". Apéndice 1917-1995, tomo IV, Primera Parte, tesis 105, página 71.

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