Código Civil para el Distrito Federal
Artículo Transitorio 3043 del Código Civil para el Distrito Federal (Ciudad de México)
Vigencia verificada: 8 de noviembre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 3043.- Se anotarán preventivamente en el Registro Público de la Propiedad:
(REFORMADA, D.O.F. 3 DE ENERO DE 1979)
I. Las demandas relativas a la propiedad de bienes inmuebles o a la constitución, declaración,
modificación o extinción de cualquier derecho real sobre aquellos;
(REFORMADA, D.O.F. 3 DE ENERO DE 1979)
II. El mandamiento y el acta de embargo, que se haya hecho efectivo en bienes inmuebles del deudor;
(REFORMADA, D.O.F. 3 DE ENERO DE 1979)
III. Las demandas promovidas para exigir el cumplimiento de contratos preparatorios o para dar
forma legal al acto o contrato concertado, cuando tenga por objeto inmuebles o derechos reales
sobre los mismos;
(REFORMADA, D.O.F. 3 DE ENERO DE 1979)
IV. Las providencias judiciales que ordenen el secuestro o prohiban la enajenación de bienes
inmuebles o derechos reales;
(REFORMADA, G.O. 23 DE JULIO DE 2012)
V. Los títulos presentados al Registro Público y cuya inscripción haya sido denegada por el
registrador en los términos de este Código y la Ley Registral; dicha anotación preventiva se hará
de oficio y la cual solo constará en el Sistema Informático, sin solicitud del interesado y aún cuando
no interponga el recurso de inconformidad, anotación que caducará en los términos del artículo
3035 del presente Ordenamiento;
(REFORMADA, G.O. 23 DE JULIO DE 2012)
VI. Las fianzas legales o judiciales, de acuerdo con lo establecido en el artículo 2852 de este Código,
así como las fianzas a que se refieren los artículos 31 y 100 de la Ley Federal de Instituciones de
Fianzas.
(REFORMADA [N. DE E. ADICIONADA], G.O. 19 DE JUNIO DE 2013)
VII. Los convenios emanados del procedimiento de mediación que cumplan con los requisitos
previstos por el artículo 38 de la Ley de Justicia Alter nativa del Tribunal Superior de Justicia para
el Distrito Federal.
N. DE E. EN RELACIÓN CON LA ENTRADA EN VIGOR DE LA PRESENTE FRACCIÓN, VÉASE TRANSITORIO
SEGUNDO DEL DECRETO QUE MODIFICA EL CÓDIGO.
(REFORMADA, G.O. 18 DE AGOSTO DE 2011)
VIII. Las resoluciones judiciales en materia de amparo que ordenen la suspensión provisional o
definitiva, en relación con bienes inscritos en el Registro Público;
N. DE E. EN RELACIÓN CON LA ENTRADA EN VIGOR DE LA PRESENTE FRACCIÓN, VÉASE TRANSITORIO
SEGUNDO DEL DECRETO QUE MODIFICA EL CÓDIGO.
(REFORMADA, G.O. 18 DE AGOSTO DE 2011)
IX. Cualquier otro título que sea anotable, de acuerdo con este Código u otras Leyes, y
N. DE E. EN RELACIÓN CON LA ENTRADA EN VIGOR DE LA PRESENTE FRACCIÓN, VÉASE TRANSITORIO
SEGUNDO DEL DECRETO QUE MODIFICA EL CÓDIGO.
(ADICIONADA, G.O. 18 DE AGOSTO DE 2011)
X. El Certificado del Registro de Deudores Alimentarios Morosos a que se refiere el artículo 35 del
presente Código.
(REFORMADO [N. DE E. ADICIONADO], D.O.F. 18 DE ENERO DE 1952)
De los efectos de las anotaciones
(REFORMADO, D.O.F. 3 DE ENERO DE 1979)
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDAS RELATIVAS A BIENES INMUEBLES A QUE HACEN REFERENCIA LOS ARTÍCULOS 3043 Y 3044 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, NO CON (1a. CXLV/2011)
- ANOTACIÓN REGISTRAL PREVENTIVA DE LA DEMANDA Y DE SU AUTO ADMISORIO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. CONSTITUYE UN ACTO DE IMPOSIBLE REPARACIÓN, IMPUGNABLE A TRAVÉS DEL JUIC (PC.XXIX. J/1 C (10a.))
- REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA. SI SE ORDENA EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA, Y ÉSTE CONCLUYE CON SENTENCIA (2357)
- REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA. SI SE ORDENA EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA, Y ÉSTE CONCLUYE CON SENTENCIA (2a. XL/99 )
- ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SUSPENSIÓN PROVISIONAL O DEFINITIVA EN RELACIÓN CON BIENES INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. REQUIERE ORDEN EXPRESA Y PROCEDE PREVIO PAGO (I.3o.C.1026 C (9a.))
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