ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SUSPENSIÓN PROVISIONAL O DEFINITIVA EN RELACIÓN CON BIENES INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. REQUIERE ORDEN EXPRESA Y PROCEDE PREVIO PAGO DE LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES A CARGO DEL QUEJOSO.

De conformidad con el artículo 3043, fracción VIII, del Código Civil para el Distrito Federal, las resoluciones judiciales en materia de amparo que ordenen la suspensión provisional o definitiva, en relación con bienes inscritos en el Registro Público, son susceptibles de anotarse preventivamente, con la finalidad de producir el cierre del registro en términos de la resolución correspondiente; sin embargo, toda vez que la función registral se rige, entre otros, por el principio de rogación, de acuerdo con el artículo 12, fracción VI, de la Ley Registral para el Distrito Federal, es necesario que en la resolución judicial se ordene expresamente hacer la anotación respectiva, puesto que no es posible que se realice de manera oficiosa sino a petición de parte interesada. Además, dado que el artículo 196 del Código Fiscal del Distrito Federal prevé como regla general el pago de una cuota por concepto de derechos para realizar una inscripción o anotación en el Registro Público de la Propiedad y no existe un precepto que establezca como excepción la anotación de una suspensión; corresponde al quejoso el pago de ese derecho, puesto que se beneficiará con la medida suspensional.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.