Artículo 2399

ARTICULO *2399.- CESION DE LA HIPOTECA. El crédito puede cederse, en todo

o en parte, siempre que la cesión se haga en la forma que para constitución de la

hipoteca previene el artículo 2366 de éste Código, se dé conocimiento al deudor y

sea inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

Si la hipoteca se ha constituido para garantizar obligaciones a la orden, puede

transmitirse por endoso del título, sin necesidad de notificación al deudor, ni de

escritura pública, ni de registro. La hipoteca constituida para garantizar obligaciones

al portador, se transmitirá por la simple entrega del título sin ningún otro requisito.

En caso de que el cedente deje de llevar la administración de los créditos, el

cesionario deberá notificar por escrito la cesión al deudor.

Las instituciones del sistema bancario mexicano, actuando en nombre propio o

como fiduciarias, las demás entidades financieras, y los institutos de seguridad

social, podrán ceder sus créditos con garantía hipotecaria, sin necesidad de

notificación al deudo r, ni de escritura pública, ni de inscripción en el Registro,

siempre que el cedente lleve la administración de los créditos. En el caso de que el

cedente deje de llevar la administración de los créditos , el cesionario deberá

únicamente notificar por escrito la cesión al deudor, señalando quien será el nuevo

acreedor y en su caso, el domicilio para recibir el pago.

En los supuestos previstos en los dos párrafos anteriores, la inscripción de la

hipoteca a favor del acreedor original se considerará hecha a favor de el o los

cesionarios referidos en tales párrafos, quienes tendrán todos los derechos y

acciones derivados de ésta.

NOTAS:

REFORMA VIGENTE. - Reformado el párrafo tercero por Artículo Único del Decreto No. 898

publicado en el ía:

Las instituciones del sistema bancario mexicano, actuando en nombre propio o como fiduciarias, las

demás entidades financieras, y los institutos de seguridad social, podrán ceder sus créditos con

garantía hipotecaria, sin necesidad de notificación al deudor, ni de escritura pública, ni de inscripción

en el Registro, siempre que el cedente lleve la administración de los créditos, el cesionario deberá

únicamente notificar por escrito la cesión al deudor.

REFORMA VIGENTE.- Reformado el párrafo segundo por Decreto No. 880 publicado en el hipoteca se ha constituido para

garantizar obligaciones a la orden, puede transmitirse por endoso del título, sin necesidad de

notificación al deudor, ni de registro. La hipoteca constituida para garantizar obligaciones al portador,

se transmitirá por la simple entrega del título sin ningún otro requisito.

REFORMA SIN VIGENCIA. - Reformado el párrafo tercero por Artículo Primero y se adiciona el

párrafo tercero por Artículo Segundo por Decreto No. 880 publicado en el

2006/01/11. Vigencia: 200601/12.