Artículo 16 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo

Artículo 16.- Al perturbado en la posesión jurídica o derivada de un bien inmueble

compete el interdicto de retener la posesión contra el perturbador, el que mandó tal

perturbación o contra el que a sabiendas y directamente se aproveche de ella, y contra

el sucesor del despojante. El objeto de esta acción es poner término a la perturbación,

indemnizar al poseedor y que el demandado afiance no volver a perturbar y sea

conminado con multa o arresto para el caso de reincidencia.

La procedencia de esta acción requiere que la perturbación consista en actos

preparatorios, tendientes directamente a la usurpación violenta o a impedir el ejercicio

del derecho; que se reclame dentro de un año y el poseedor no haya obtenido la

posesión de su contrario, por fuerza, clandestinamente o a ruegos.