Artículo 264 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

264.

Si el departamento, casa o local se enajenare con infracción a

lo dispuesto en el artículo anterior, el inquilino o el

organismo oficial que haya financiado o construido el condominio

podrán subrogarse en lugar del adquirente, con las mismas

condiciones estipuladas en el contrato de compraventa, siempre que

hagan uso del derecho de retracto, con exhibición del precio,

dentro de los quince días hábiles siguientes después

de haber tenido conocimiento de la enajenación.

Los

notarios públicos se abstendrán de autorizar escrituras

de compraventa de esta naturaleza, sin haberse cerciorado de que el

vendedor ha respetado el derecho del tanto. En caso de que la

notificación se haya hecho por conducto del administrador del

inmueble, el mismo deberá comprobar ante el notario o quien

haga sus veces, en forma indubitable, el día y la hora en que

hizo la notificación a que se refiere el artículo

anterior.