Artículo 282 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

282.

Si el bien se destruye en su totalidad, o en una proporción

que represente, por lo menos, la mitad de su valor, según

peritaje practicado por persona autorizada por ley para tal efecto,

una mayoría de los condóminos que representen el 51% de

los derechos de propiedad, podrá acordar la reconstrucción

o la división del terreno y de los bienes comunes que queden

o, en su caso, la venta, con arreglo o las disposiciones legales

aplicables.

Si

la destrucción no alcanza la gravedad que se indica, el

acuerdo a que se refiere el párrafo anterior, se tomará

por una mayoría de los condóminos, que representen, por

lo menos, el 75% de los derechos de propiedad.

Si

el acuerdo de que se trate es por la reconstrucción, los

condóminos en minoría estarán obligados a

contribuir a ella en la proporción que les corresponda, o a

enajenar sus derechos a favor de la mayoría.

Si

al término de tres meses contados a partir de la fecha del

acuerdo respectivo, los minoritarios no hubieren optado por alguna de

las opciones anteriores, la enajenación será forzosa,

conforme al precio del avalúo practicado por corredor público

o por institución de crédito.

CAPÍTULO

IV

Disposiciones

Comunes a Fraccionamientos y Condominios