Artículo 37

Para la tramitación de un condominio, se requerirá que en la solicitud suscrita por el o los propietarios o el solicitante, se señale la ubicación del predio, clave catastral y superficie total. Asimismo deberá adjuntar la siguiente documentación en original o copia certificada:

I. Solicitud por escrito en el formato que proporcione la Dirección, en caso de no ser propietario, presentar carta poder o poder notarial que lo acredite como solicitante, manifestando bajo protesta de decir verdad, que las facultades con las que promueve en su representación no le han sido revocadas o modificadas con anterioridad;

II. Escritura pública o título de propiedad;

III. Licencia de uso del suelo con plano autorizado vigente conforme a la normatividad aplicable;

IV. Resolutivo de Impacto Ambiental;

V. Factibilidad de agua potable emitida por la autoridad competente para cada una de las unidades;

VI. Factibilidad de conexión a drenaje o descarga de aguas residuales emitida por la autoridad competente conforme a las dimensiones del proyecto;

VII. Certificado de libertad de gravamen expedido con una antelación no mayor a seis meses;

VIII. Boleta predial actualizada;

IX. Plano catastral, certificado y verificado en campo vigente conforme a la normatividad aplicable;

X. Voluntad de destinar la propiedad a régimen de condominio firmado por el o los propietarios;

XI. Reglamento interno del condominio, firmado por el o los propietarios, en dos tantos originales;

XII. Calendario de obras y presupuesto detallado, de las obras de urbanización y edificación, en su caso, firmado por el perito responsable y propietario;

XIII. Especificaciones y memoria descriptiva del proyecto, firmado por el perito responsable y propietario;

XIV. Factibilidad de suministro de energía eléctrica expedida por la Comisión Federal de Electricidad;

XV. Plano del conjunto del condominio, en siete copias firmadas en original por el o los propietarios y el perito responsable;

XVI. Plano o planos generales del proyecto arquitectónico de la unidad condominal a edificar, en dos copias firmadas en original por el perito responsable;

XVII. Plano general de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y pluviales, en dos copias firmadas en original por el o los propietarios y perito responsable;

XVIII. Informe de predio emitido por el Registro Agrario Nacional;

XIX. Presentar cuadro de áreas e indivisos en disco compacto en formato de word y plano general del condominio georeferenciado con coordenadas UTM en autocad;

XX. En caso de que, en términos de Ley, el área de donación sea pagada en forma pecuniaria, deberá presentar avalúo comercial emitido por institución de crédito, corredor público o persona que cuente con cédula profesional de valuador expedida por la Secretaría de Educación Pública, de conformidad por lo dispuesto por el artículo 150 de la Ley, у

XXI. Fianza que garantice la totalidad de la conclusión de las obras de urbanización y de uso común del condominio.