PREDIAL. EL ARTÍCULO SEGUNDO DEL DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL, PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DE LA ENTIDAD EL 27 DE DICIEMBRE DE 2007, AL CONSIDERAR EL NÚMERO DE NIVELES DE LA CONSTRUCCIÓN COMO ELEMENTO QUE INCIDE EN EL VALOR DEL INMUEBLE, NO VIOLA EL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD TRIBUTARIA (LEGISLACIÓN VIGENTE EN 2008).

Los niveles de construcción de un inmueble constituyen un elemento revelador de riqueza en el impuesto predial, puesto que requieren la utilización de cimientos y estructuras para una construcción vertical, por lo que los costos derivados de esa complejidad y los materiales que se requieren para asegurar la resistencia y operatividad del inmueble, redundan en su valor y, por ende, los referidos niveles son un elemento vinculado con el aumento de dicho valor. Por ello, el artículo segundo del Decreto por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones del Código Financiero del Distrito Federal, publicado en la Gaceta Oficial de la entidad el 27 de diciembre de 2007, al considerar el número de niveles de la construcción como un elemento que incide en el valor del inmueble respeta el principio de proporcionalidad tributaria contenido en el artículo 31, fracción IV, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.