ARRENDAMIENTO. SI NO CONSTA POR ESCRITO, PREVIO A EJERCITAR LAS ACCIONES RESPECTIVAS, EL INTERESADO DEBE ACREDITARLO A TRAVÉS DE MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO Y NO MEDIANTE UNA DILIGENCIA NOTARIAL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE JALISCO).

Carece de valor probatorio el documento exhibido como fundatorio de la acción en un juicio en el que se demandó la rescisión de un contrato de arrendamiento, si consiste en una interpelación notarial tendiente a que determinada persona acepte que tiene el carácter de inquilino, el monto de la renta mensual convenida y otras estipulaciones inherentes a la relación jurídica que se pretende probar, en virtud de que conforme al artículo 685 del Código de Procedimientos Civiles de dicha entidad, cuando el arrendamiento se ha cumplido en forma voluntaria sin otorgarse el documento respectivo o éste se perdió, la existencia del contrato debe justificarse con los medios de prueba previstos en dicho ordenamiento, aunado a que los diversos numerales 210, 211, 212, 215 y 216 del propio cuerpo de leyes regulan los medios preparatorios a juicio, cuyo trámite compete a la autoridad judicial y deben ser sustanciados con citación de la contraria, por lo que no se surten los extremos del artículo 1o. de la Ley del Notariado del Estado, disposición que establece que corresponde a los notarios dar fe de actos, negocios y hechos jurídicos a los que se deba o quiera dar autenticidad y seguridad jurídica conforme a las leyes.

QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.