MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES CON DESTINO NO HABITACIONAL. REGISTRO DE. EL ARTÍCULO 206, FRACCIÓN II, DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL, QUE ESTABLECE DIVERSAS CUOTAS PARA EL PAGO DE LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES, ES VIOLATORIO DE LAS GARANTÍAS TRIBUTARIAS DE PROPORCIONALIDAD Y EQUIDAD (DISPOSICIÓN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL VEINTISÉIS DE DICIEMBRE DE DOS MIL TRES).

De acuerdo con el precepto indicado, por el registro de manifestaciones de construcción de inmuebles de uso no habitacional se pagará el derecho por servicio respectivo aplicando diversas cuotas dependiendo del número de niveles y metros cuadrados de construcción, lo que vulnera las garantías tributarias de proporcionalidad y equidad consagradas en el artículo 31, fracción IV, constitucional, toda vez que los elementos que introduce, niveles y superficie, son ajenos al costo que implica para la administración pública la prestación del servicio, el cual, en términos de los artículos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal de veintinueve de enero de dos mil cuatro, se contrae en todos los casos a la recepción del formato respectivo y documentos adjuntos, sin revisar el contenido de éstos, eventual anotación de los datos del responsable y corresponsables de obra, y sello respectivo; así pues, el gravamen que provoca al Estado dicha inscripción no varía según los niveles o metros cuadrados de la edificación, de ahí que no se justifique la tarifa establecida en el numeral en cuestión, máxime que las eventuales actividades de revisión del contenido de los anexos y verificación de construcciones no están comprendidas dentro del servicio público prestado, sino que son posteriores y más bien constituyen parte de las funciones de vigilancia de las autoridades administrativas competentes.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA ADMINISTRATIVA DEL PRIMER CIRCUITO.