ARRENDAMIENTO. CUANDO EL ARRENDADOR PRETENDE DARLO POR CONCLUIDO, DEBERÁ DEMANDAR LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO Y NO LA DE LA PRÓRROGA.

No obstante que el inquilino esté disfrutando de la prórroga del contrato, en caso de que el arrendador decida darlo por concluido, deberá demandar la terminación de dicho contrato y no la de la prórroga, pues ésta implica necesariamente la existencia del pacto locativo que es lo que en última instancia se pretende culminar, y del que deriva la voluntad de prorrogar el arrendamiento.

SEXTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.