VENTA AD MENSURAM. CUÁL ES SU CARACTERÍSTICA ESENCIAL.

Es evidente que en las ventas ad mensuram lo que importa es la referencia a un precio y a una unidad de medida; esto es, que según lo corrobora la doctrina, y se desprende de la propia locución latina que da nombre a ese tipo de venta (ad mensuram: por medida o con base en unidad de medida), su característica primordial, en tratándose de inmuebles, es la especificación de una superficie determinada y de un precio; y bastará lo anterior para poder estimar que la intención del comprador es adquirir una determinada extensión de terreno por un precio total determinado.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.