ARRENDAMIENTO. RECONDUCCIÓN TÁCITA DEL CONTRATO, NO IMPLICA UNO NUEVO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUINTANA ROO).
El artículo 2739 del Código Civil del Estado de Quintana Roo, dispone que si después de terminado el arrendamiento (y su prórroga, si la hubo) de una finca urbana, continúa el arrendatario sin oposición en el goce y uso del predio, se entenderá renovado por tiempo indefinido. Del tal precepto se desprende que la falta de oposición del arrendador, modifica el contrato en cuanto a su duración, transformándolo de plazo fijo, a indefinido; pero de ningún modo puede considerarse que concluyó el primer acuerdo de voluntades y se esté en presencia de uno nuevo.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DÉCIMO CUARTO CIRCUITO.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/194142-dad3e9b0/arrendamiento-reconduccion-tacita-del-contrato-no-implica-uno · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
Precedentes
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