RENTAS, ES ILEGAL LA CONDENA AL PAGO DE LAS, CUANDO AUN NO SE HAN GENERADO (LEGISLACION DEL ESTADO DE YUCATAN).

Es infundado el concepto de violación que se hace consistir en que el arrendatario está obligado a pagar las rentas correspondientes a todo el plazo convenido en el contrato de arrendamiento, cuando éste es rescindido anticipadamente, bajo el argumento de que dicho período obliga a ambas partes, pues de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1032 y 1552 del Código Civil del Estado de Yucatán, en los contratos de arrendamiento no está permitido estipular prestación alguna como pena por su no cumplimiento y, por otra parte, el arrendatario sólo está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día en que entregue la cosa; de ahí que resulta contrario a derecho condenar al pago de rentas cuando éstas aún no se han generado.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO CUARTO CIRCUITO.