COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE NULIDAD DE LA. CASO EN EL QUE DEBEN CONSIDERARSE HECHAS DE BUENA FE LAS CONSTRUCCIONES REALIZADAS EN EL, POR QUIEN LO ADQUIRIO. (LEGISLACION DEL ESTADO DE JALISCO).

Si bien es cierto que la venta de un inmueble propiedad de menores de edad, efectuada sin contar con la autorización judicial correspondiente, es nula; también lo es, que de acuerdo con el artículo 2147 del Código Civil del Estado de Jalisco, la nulidad absoluta de una operación realizada en las condiciones apuntadas, no impide que el acto produzca provisionalmente sus efectos jurídicos hasta en tanto es declarada por el juez; por consiguiente, si quien lo adquirió levantó edificaciones, antes de que fuera decidida la nulidad del contrato, debe considerarse que procedió con carácter de propietario, y siendo así, no precisaba de autorización alguna para llevarlas a cabo, lo que pone de manifiesto, en términos del artículo 939, interpretado a contrario sensu, de la ley sustantiva en comento, la buena fe de su parte, pues construyó en un predio que consideraba suyo.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.