ARRENDAMIENTO, CONTRATO DE. NO PROCEDE LA RESCISION SI NO SE SATISFIZO EL REQUERIMIENTO DE PAGO DE RENTAS VENCIDAS. (LEGISLACION DEL ESTADO DE GUANAJUATO).

De acuerdo con lo dispuesto por el artículo 337, fracción IV del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Guanajuato, el emplazamiento practicado con efectos de requerimiento es sólo en cuanto al pago de las rentas vencidas, pero de ninguna manera sirve de base para computar o determinar que el arrendatario, con anterioridad al emplazamiento y por falta de pago de rentas, incurrió en mora y por lo tanto no faculta o da derecho al arrendador a reclamar la rescisión del contrato de arrendamiento si antes no se satisfizo el requisito del requerimiento del pago de alquileres.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO SEXTO CIRCUITO.