ARRENDAMIENTO. CUANDO EL ARRENDATARIO DEBE PAGAR LAS RENTAS AL NUEVO ADQUIRENTE DEL INMUEBLE. (LEGISLACION DEL ESTADO DE PUEBLA).

De una recta interpretación al artículo 2342, fracción I, del Código Civil para el Estado de Puebla se deduce que, si la acción ejercitada deriva de un incumplimiento de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, para que el arrendatario se considere deudor del adquirente es indispensable que se le haga la notificación respectiva, a fin de que esté en conocimiento que debe hacer el pago ante el nuevo propietario, y mientras no se efectúe tal notificación no existe obligación del arrendatario, por lo que no puede alegarse incumplimiento de éste por desconocer la nueva situación en virtud de la cual se convirtió en deudor del adquirente.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.