ARRENDAMIENTO. LA LEGAL OPOSICION A LA TACITA RECONDUCCION SE EXTERIORIZA CON LA PRESENTACION DE LA DEMANDA.

La oposición a que opere la tácita reconducción del contrato de arrendamiento base de la acción, se exterioriza legalmente con la presentación de la demanda y no con el emplazamiento, que ya no depende del ejercicio de ese derecho, sino del trámite que sobre el particular realice el órgano judicial. Consecuentemente, como la demanda se presentó dentro del término de diez días siguientes al vencimiento del aludido contrato, la declaración de su terminación confirmada por el tribunal de segundo grado en su fallo se ajusta a derecho.

QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.