COMPRAVENTA SUJETA A DIVERSAS OBLIGACIONES.

En un contrato de compraventa de un inmueble, se puede pactar una fecha cierta para el pago y el vendedor comprometerse a escriturar, pero si el comprador no paga el día convenido, ni consigna la cantidad debida, bien puede el vendedor rescindirle el contrato por incumplimiento, aunque él se hubiere negado a escriturarle, pues el adquirente incumple con una obligación de fecha cierta y el vendedor no cumplió con una obligación dependiente de un hecho futuro e incierto, motivo por el cual el comprador ante la negativa de escriturarle el vendedor, debió consignar el pago para en un futuro exigir la escritura respectiva.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL OCTAVO CIRCUITO.