COMPRAVENTA, RESCISION DEL CONTRATO DE, POR INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LA COSA Y NO DE UNA OBLIGACION DE HACER.

Aunque el contrato de compraventa se hubiese pactado como obligación de la parte compradora, la de tramitar un préstamo bancario que le permitiera cubrir el saldo del precio del incumplimiento genera la rescisión, si del propio contrato se desprende que sólo constituye el medio más seguro que los contratantes consideraron para obtener y cumplir respectivamente, el pago del precio del inmueble, y que, la obligación fundamental cuyo incumplimiento constituye causa de rescisión, es precisamente el impago de la cosa. De esta manera, y si en el contrato no se pactó lugar de pago, ni existe constancia de que la vendedora hubiese requerido a la compradora para que cubriera el pago, la acción rescisoria es improcedente.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL CUARTO CIRCUITO.