ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A HABITACION. PENA CONVENCIONAL. LEGALIDAD DE LA CONDENA.

La condena al pago de la pena convencional, no es violatoria del artículo primero del Decreto de siete de febrero de mil novecientos ochenta y cinco, que reformó diversos preceptos del Código Civil para el Distrito Federal en materia de arrendamiento, pues la circunstancia de que no se establezcan penas en ninguno de los artículos reformados por el referido decreto, y el hecho de que las disposiciones del Capítulo Cuarto del Título Sexto, segunda parte del Libro Cuarto, del código en cita, sean de orden público e interés social, en nada impide que las partes puedan pactar sanciones por el incumplimiento de alguna de las obligaciones adquiridas contractualmente. De manera que la pena convenida no contraría ninguna de las normas de dicho ordenamiento legal, referentes al arrendamiento de fincas urbanas destinadas a habitación, sino que tiene pleno soporte jurídico en su artículo 1840, y es por lo tanto congruente con aquéllas.

QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.