COMPRAVENTA EN ABONOS: SUSPENSION DE ESTOS, CUANDO SE PERTURBA EN SU POSESION AL COMPRADOR.

De acuerdo con el texto del artículo 2299 del Código Civil para el Distrito y Territorios Federales que en esta cuestión se separa de la mayor parte de las legislaciones, la perturbación no sólo se refiere a la posesión sino también al derecho; así, declara que el comprador puede suspender el pago de los abonos cuando se le perturba en la posesión o en su derecho, o tuviere justo temor de serlo. Ahora bien, en el caso de que al vendedor se le haya embargado la casa dada en venta y registrado dicho embargo, hay perturbación en la posesión y el derecho del comprador, y se determina el justo temor en éste, puesto que el bien embargado puede ser rematado y adjudicado en favor del acreedor del vendedor; por tanto, si el comprador suspende los abonos, se apega a lo dispuesto en el artículo mencionado, sin que sea posible atribuirle mora en el pago e incumplimiento del contrato, ya que esa suspensión tiene lugar en ejercicio del derecho que la ley le confiere.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEGUNDO CIRCUITO.