ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL. DECRETO 36 EXPEDIDO POR EL CONGRESO DEL ESTADO DE NUEVO LEON. RESTRICCION DE LA LIBERTAD DE CONTRATACION.

La prórroga de la duración de los contratos de arrendamiento con rentas que no excedan de la cantidad de cuatrocientos cincuenta pesos y la suspensión de la vigencia de diversos artículos del Código Civil del Estado de Nuevo León, no constituyen una modalidad a la propiedad privada, sino una simple restricción a la libertad de contratar. Así lo ha resuelto la Suprema Corte de Justicia, a propósito de diversas leyes inquilinarias. La modalidad es el establecimiento de una norma general y permanente que modifica la forma jurídica de la propiedad, un cambio general en el sistema de propiedad, en forma estable, una limitación o transformación del derecho de propiedad, una extinción parcial de los atributos del propietario que no sigue gozando de todas las facultades inherentes a su derecho; lo cual no sucede en las mencionadas leyes inquilinarias. Esta tesis jurisprudencial de la Tercera Sala la hace suya el Pleno de la Suprema Corte de Justicia.