ARRENDAMIENTO, PRÓRROGA DEL. DECRETO 36 EXPEDIDO POR EL CONGRESO DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN. RESTRICCIÓN DE LA LIBERTAD DE CONTRATACIÓN.-

La prórroga de la duración de los contratos de arrendamiento con rentas que no excedan de la cantidad de cuatrocientos cincuenta pesos y la suspensión de la vigencia de diversos artículos del Código Civil del Estado de Nuevo León, no constituyen una modalidad a la propiedad privada, sino una simple restricción a la libertad de contratar. Así lo ha resuelto la Suprema Corte de Justicia, a propósito de diversas leyes inquilinarias. La modalidad es el establecimiento de una norma general y permanente que modifica la forma jurídica de la propiedad, un cambio general en el sistema de propiedad, en forma estable, una limitación o transformación del derecho de propiedad, una extinción parcial de los atributos del propietario que no sigue gozando de todas las facultades inherentes a su derecho; lo cual no sucede en las mencionadas leyes inquilinarias. Esta tesis jurisprudencial de la Tercera Sala, la hace suya el Pleno de la Suprema Corte de Justicia.