ARRENDAMIENTO. CLAUSULA PENAL. SI REBASA LOS LIMITES ESTABLECIDOS POR EL ARTICULO 1776 DEL CODIGO CIVIL, DEBE DECLARARSE NULA.
Es inexacto que los artículos 1777 y 1778 del Código Civil faculten al juzgador a realizar la reducción de la pena cuando exceda a la obligación, puesto que no se está en presencia del cumplimiento parcial de ésta, que es la hipótesis prevista por tales preceptos, de manera que si la cláusula penal estipulada en el contrato de arrendamiento relativo es contraria a lo dispuesto por el artículo 1776 del propio código por rebasar la limitación ahí contenida, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 19 del mismo cuerpo de leyes debe declararse nula dicha cláusula.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEPTIMO CIRCUITO.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/247576-2a555a23/arrendamiento-clausula-penal-si-rebasa-los-limites-establecidos · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
Precedentes
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