CREDITO REFACCIONARIO GARANTIZADO CON INMUEBLES. VIA ESPECIAL HIPOTECARIA PROCEDENTE PARA SU COBRO, AUNQUE NO SE HAYA HECHO CONSTAR EN LA ESCRITURA PUBLICA.

Cuando una institución de crédito intente el cobro judicial de un crédito refaccionario garantizado con inmuebles, no es requisito indispensable, para la procedencia de la vía especial hipotecaria, que el mismo conste en escritura pública como dispone el artículo 468 del Código de Procedimientos Civiles, siendo suficiente que se haga constar dicho crédito en escrito privado, firmado por triplicado ante dos testigos y ratificado ante notario público, por autorizarlo así el artículo 125 de la Ley General de Instituciones de Crédito, y establecer el artículo 141 de esa propia ley que en los casos de créditos refaccionarios que tengan como garantía bienes inmuebles, las instituciones acreedoras podrán proceder en la vía hipotecaria para obtener su cobro; precepto cuya aplicación es preferente por constituir normas de carácter especial.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.