ARRENDAMIENTO PRORROGADO. EL PAGO DE RENTA SUPERIOR A LA ESTIPULADA NO LO PRIVA DE EFECTOS.

El hecho de que el arrendamiento pague una renta superior a la pactada en un contrato de arrendamiento protegido por el decreto de congelación de rentas, no lo priva de invocar en su favor la protección del decreto citado, cuyas disposiciones de orden público, y consecuentemente irrenunciables, establecen, expresamente, una nulidad de pleno derecho, que impide producir al acto nulo efecto legal alguno, y por ende, que sea susceptible de valer por el consentimiento ni por la ratificación del arrendatario.