ARRENDAMIENTO. AUMENTO DE RENTAS CONGELADAS (NULIDAD).

El hecho de que el mismo inquilino admita que ha venido cubriendo periódicamente una cantidad mayor que la estipulada como renta congelada, en forma voluntaria y para evitarse molestias, por un periodo de más de seis años, no purga la nulidad del acto en virtud del cual le fueron elevadas las rentas, puesto que tratándose de actos realizados contra el tenor de leyes prohibitivas, de interés público (violación de leyes que terminantemente prohiben la elevación de las rentas fijadas en los contratos de arrendamiento), se está frente a una nulidad de pleno derecho de un acto cuya convalidación, por ende, resulta imposible.