ARRENDAMIENTOS CONGELADOS. RESCISION DEL CONTRATO POR FALTA DE PAGO DE TRES O MAS MENSUALIDADES.

Conforme al artículo 7o., fracción I, del Decreto de 24 de diciembre de 1948, procede la rescisión del contrato de arrendamiento por falta de pago de tres mensualidades, a no ser que el arrendatario exhiba el importe de las rentas adecuadas, antes de que se lleve a cabo la diligencia de lanzamiento. Ya la Suprema Corte reiteradamente ha establecido que solamente cuando el inquilino deja de pagar más de tres mensualidades, incurrirá en la causa de rescisión, por falta de pago puntual de las rentas y que siendo esta falta por tres mensualidades, exhibidas las adeudadas, bien en el juicio sumario de desahucio o en el rescisorio, por tal causa, no procede la rescisión del arrendamiento.