ARRENDAMIENTO. CLAUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS.

Si en el contrato de arrendamiento se pactó como pena convencional, por el incumplimiento de cualquiera de sus cláusulas entre las cuales se encuentra la que establece la obligación a cargo del inquilino de desocupar el inmueble, dentro de los treinta días de recibido el aviso del arrendador, dando por terminado el contrato, el pago de determinada cantidad, ningún derecho tiene éste para pretender un pago diferente, a título de daños y perjuicios, por el incumplimiento de obligaciones del contratante arrendatario.