ARRENDAMIENTO, SU FALTA DE FORMALIDAD ESCRITA (LEGISLACION DEL ESTADO DE COAHUILA).

La falta de la forma escrita del contrato de arrendamiento sólo produce su nulidad relativa o ineficacia, la cual se extingue por el cumplimiento voluntario de las partes, según lo disponen los artículos 2122 y 2128 del Código del Estado de Coahuila, que respectivamente establecen. "La falta de forma establecida por la ley, si no se trata de actos solemnes, así como el error, el dolo, la violencia, la lesión y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto, produce la nulidad relativa del mismo" y "El cumplimiento voluntario por medio del pago, novación, o por cualquier otro modo, se tiene por ratificación tácita y extingue la acción de la nulidad". Por tanto, debe estimarse que a pesar de la falta de forma, el contrato de arrendamiento produce sus efectos cuando ha habido cumplimiento voluntario de las partes, y en consecuencia es legalmente admisible, para probar la existencia del contrato, cualquier medio probatorio aceptado por la ley, que demuestre que las partes lo han cumplido voluntariamente, comportándose como arrendador y como arrendatario.