ARRENDAMIENTO, EL PAGO DE RENTAS NO EXTINGUE LA ACCION DE RESCISION DEL CONTRATO DE.

Si bien es verdad que el pago de rentas extingue la acción de desahucio, tal pago es ineficaz para extinguir la acción de rescisión por falta de pago oportuno de una prestación convenida, pues el objeto del juicio de desahucio es obtener el pago o la desocupación, en tanto que la acción rescisoria tiene por fin la terminación del contrato como consecuencia jurídica derivada del incumplimiento.