VENTA CON RESERVA DE DOMINIO, QUIEN DEBE PAGAR EL IMPUESTO EN CASO DE.

La interpretación jurídica del artículo 187 de la Ley de Hacienda del Departamento del Distrito Federal conduce a resolver que la fracción I del mismo, debe observarse en los casos en que haya separación de personas en el disfrute de los derechos de propiedad y posesión y en cuanto a la segunda, prevé, en su inciso a) los casos en que no haya propietario, no sea conocido o no esté registrado, y en el inciso b) aquellos en que el predio esté sustraído a la posesión del propietario, por cualquiera causa que sea. Ahora bien, si el contrato de compraventa se celebró con reserva de dominio, mientras que se cubre el precio del predio y considerando al comprador como arrendatario por haber tomado posesión del inmueble, conforme al artículo 791 del Código Civil, debe observarse que ambas partes tienen la posesión del predio y por tanto para decidir quién debe pagar los impuestos relativos, procede considerar el orden de preferencia establecida en la ley fiscal de cuya aplicación se trata, es decir, declarar que el propietario es el que debe soportar la carga del impuesto predial, por conservar el dominio y la posesión que no se encuentran sustraídas a él, como lo exige el inciso b) citado.