FIADOR EN EL ARRENDAMIENTO, SUBSISTENCIA DE SUS OBLIGACIONES EN CASO DE CAMBIO DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE ARRENDADO.

No tratándose de un nuevo contrato entre arrendador y arrendatario, sino de cambio de propietario del inmueble arrendado, caso en el cual el adquirente de la finca asume las obligaciones contractuales sobre el bien adquirido, no es necesaria la notificación al fiador del cambio de dueño, en virtud de que el contrato de fianza, que se establece entre el inquilino y el fiador, con consentimiento del arrendador, constituye un contrato accesorio, y no existiendo cambio alguno en el contrato principal, aquél debe seguir la suerte de éste.