RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE INCENDIO DE LA FINCA ARRENDADA (LEGISLACIONES DE COAHUILA Y DEL DISTRITO FEDERAL).

Si bien es cierto que los artículos 2329 y 2333 del Código Civil de Coahuila iguales a los artículos 2435 y 2439 del Código Civil del Distrito Federal, exoneran al arrendatario de la responsabilidad del incendio, aun con relación a terceras personas, cuando proviene de caso fortuito, también lo es que dichas disposiciones legales reglamentan una responsabilidad en caso de incendio, sin prever precisamente el caso a que se refiere, de manera especial, el artículo 1810 del Código Civil de Coahuila (igual al artículo 1913 del código de Distrito Federal), que reglamentan la teoría del riesgo creado. Por tanto, debe estimarse que la autoridad responsable estuvo en lo justo al considerar aplicable esta última disposición para determinar la responsabilidad civil del arrendatario, por incendio de la finca arrendada, aunque el mismo proviniera de caso fortuito, si para ello tuvo en cuenta la peligrosidad de las materias primas empleadas por el propio arrendatario, en la fabricación de aceites vegetales y jabones, que entrañan por sí misma un riesgo análogo a los que enumera el citado artículo 1810.