COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (VENTAS A PLAZOS).

Es inexacto que el artículo 2312 del Código Civil, que se refiere a la reserva de dominio, sea sólo aplicable a los contratos de compraventa en que el precio deber ser cobrado en abonos, pues tal modalidad permitida por la ley, es para todas las compraventas en que el precio no se paga de contado, y si es cierto que el mencionado artículo se hace referencia a lo dispuesto en el artículo 2310 del mismo código, tal referencia sólo se hace por lo que ve a los efectos de ese pacto, con relación a tercero y a su inscripción inscripción en el registro. Ahora bien, según el artículo 2315 del citado código, en las ventas de que habla el 2312 se refiere a toda clase de contratos de compraventa en que el precio no se paga de contado, es claro que también en los casos en que se estipula que el pago debe hacerse en una fecha determinada y el vendedor se reserva el dominio del bien enajenado, el comprador que lo recibe, tiene el carácter de arrendatario, y los propios contratantes pueden válidamente celebrar contrato de arrendamiento, respecto del mismo bien.