ARRENDAMIENTO, DEMERITOS Y DESPERFECTOS DEL LOCAL OBJETO DEL CONTRATO DE (PRUEBA TESTIMONIAL).

La consideración que la autoridad responsable haya hecho al calificar la prueba testimonial, propuesta para demostrar los desperfectos sufridos por el local, objeto del arrendamiento, por culpa de sus ocupantes, en el sentido de que los testigos carecían de los conocimientos técnicos para diferenciar los deméritos y deterioros que sufre un local urbano, por la sola acción del tiempo o del uso a que está sujeto, de los perjuicios o desperfectos, por culpa o negligencia de los ocupantes, es perfectamente atendible, ya que no basta la vista de un desperfecto, para poder precisar su causa, sino que para ello son necesarios conocimientos técnicos en la materia.